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城市10月土地成交下滑 楼面地价环比降3成 发表于:2010-11-05 访问量:

 

http://www.sina.com.cn  2010年11月05日01:21  中国证券报-中证网

  □本报记者 林喆

  楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月,全国土地市场成交量下降明显。中国指数研究院数据显示,10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗,环比下滑23%,同比减少15%;成交土地面积5684万平方米,环比减少16%,同比减少18%。其中,住宅用地成交387宗,环比减少20%,同比减少26%;成交土地面积2620万平方米,环比减少12%,同比减少26%。

  10月,土地市场供应量也有所下降,全国105个城市共推出土地1572宗,环比减少18%,不过同比增加4%;推出土地总面积8158万平方米,环比减少12%,不过同比增加3%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)556宗,环比减少16%,同比减少5%;推出土地面积3556万平方米,环比减少6%,同比减少16%。

  二次调控对于土地市场价格上涨的抑制作用明显,住宅用地楼面地价环比降幅近3成。10月,全国105个城市住宅用地平均楼面地价1732元/平方米,环比下降29%,同比上升7%。10月,全国105个城市仅宿迁的2宗住宅用地流拍,其他城市暂无住宅用地流拍。(完)

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